Transaktionsberatung
Gute Investments basieren auf fundierter Marktkenntnis und branchenspezifischen Know-how. Der Immobilienmarkt bietet große Zukunftschancen und ist zugleich mit branchenspezifischen und unternehmerischen Risiken behaftet. An- und Verkäufe von Immobilien sind komplex und benötigen eine sorgfältige Vorbereitung und Due Diligence. Wir liefern Ihnen zuverlässige Aussagen zum Markt- und Entwicklungspotenzial der Immobilie und begleiten Sie bei Käufen und Verkäufen. Die von uns zu übernehmenden Tätigkeiten stimmen wir im Einzelfall auf Ihre Bedürfnisse hin ab.
Aufbereitung und Bewertung
Beratung bei der Festlegung der Transaktionsstrategie
Strukturierung des gesamten Prozesses einschließlich der Beschaffung notwendiger Unterlagen
Ermittlung aktueller Marktwerte (einschließlich Markt- und Standortanalyse) und Aufzeigen des
Vermarktungspotentials. Die technische und die Umwelt Due Diligence, die Altlasten- und Bauschadstoffprüfung
sowie die Prüfung des vorbeugenden Brandschutzes erfolgt über unseren Kooperationspartner VALTEQ.
Leitung und Koordination der rechtlichen und steuerlichen Due Diligence. Die rechtliche und steuerliche Due
Diligence wird fallbezogen auf namhafte spezialisierte Anwaltskanzleien und Wirtschaftsprüfer übertragen.
Erstellung von Kurzprofilen und Informationsmemoranden
Konzeptionierung und Strukturierung des Datenraumes und Unterstützung bei der Zusammenstellung und
Aufbereitung aller transaktionsrelevanten Dokumente und Informationen einschließlich
der Erstellung der Vermarktungsdokumentation
Strukturierung und Analyse der Interessen und Positionen
Wir begleiten oder führen die gesamten Vertragsverhandlungen vom Erstgespräch bzw. Erstkontakt bis zum Abschluss (notarieller Kaufvertrag). Dies umfasst: Entwickeln der Verhandlungsstrategie
Leitung und Strukturierung des Q&A-Prozesses
Einholung von Interessensbekundungen (letter of intent)
Analyse und Bewertung von Angeboten
Kommunikation mit Investoren und Reporting
Durchführung von Ortsbesichtigungen
Abschluss einer Geheimhaltungs-/Vertraulichkeits-/Verschwiegenheitsvereinbarung
Verhandeln einer Exklusivitätsvereinbarung
Lösung sämtlicher Aspekte und kritischer Punkte sowie Erarbeitung der Vertragsdokumente
Verhandlung des notariellen Kaufvertrags
Unterstützung bei der Abarbeitung möglicher aufschiebender Bedingungen im Kaufvertrag